本公司受委托:为切实保障拍卖当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国企业国有资产法》、《中华人民共和国电子商务法》等法律法规，本着公开、公平、公正、诚实信用的原则，特制定本需知及规则，共同遵守。

1、本次网络竞价活动在公开、平等竞争的条件下进行，一切活动都具备法律效力。

2、竞买人条件：男18-60周岁，女18-50周岁，具备完全民事行为能力自然人、企业法人。

3、竞买人应在拍卖公告规定的展示时间内对拍卖标的进行实地踏勘，竞买人一经递交受让申请、支付保证金，办理竞买登记手续，即视为其已详细阅读并完全认可本拍卖规则、网络拍卖须知、拍卖标的产权转让信息披露公告内容，已充分了解并自愿完全接受拍卖标的的规格型号、数量、品质、状况、瑕疵等一切情况。

4、意向竞买人取得有效的《现场踏勘确认单》后，申请报名参与本项目竞价活动，竞买人对标的资产有异议的，应在申请竞买前 提出。竞买人报名参加竞买的，视为无异议，也即表明竞买人已全部了解约定，并愿意履行约定。委托人不作任何瑕疵担保及保证。

5、符合条件的意向竞买人在 2025 年 9月 29日 11时前 完成：①向黑龙江农垦宝隆拍卖有限公司提交竞买报名登记，办理竞买手续，并交纳竞买保证金（通过线下方式支付竞买保证金获得竞买资格，保证金应在规定时间内汇到指定账户）②以向黑龙江农垦宝隆拍卖有限公司提交竞买报名登记的手机号作为登录拍拍在线平台的登录账号，在登录页面输入账号并获取验证码，登录后获得竞价资格。

6、竞价过程中，竞买人要认真严肃地进行报价并为自己的报价行为付相应的法律责任。

7、网络拍卖采取增价方式，出价活动分为两个竞价期，即自由竞价期和限时竞价期。

（1）自由竞价期：自由竞价期自2025年9月30日9时30分整至2025年9月 30 日9时40分整。在此期间，竞买人按照规定的加价规则进行有效报价。

（2）限时竞价期：自由竞价期结束后进入限时竞价期。限时竞价期由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为2分钟（即120秒）。限时竞价周期内如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则拍卖会结束。当前最高出价的竞买人成为本项目的买受人。

8、标的资产成交后，竞买保证金自动转为履约保证金，买受人携《拍卖成交确认书》、相关资质证明与委托方签订《承包经营合同》。中标买受人待合同全部按约定履行完毕后，由委托方书面告知我公司后退还履约保证金。

9、买受人需于拍卖成交后2个工作日签署《拍卖笔录》、《成交确认书》，并在签订成交确认书之日起5个工作日内与委托方签订《承包经营合同》。

10、买受人需在成交之日起2日将剩余交易价款及交易服务费一次性支付至黑龙江农垦宝隆拍卖有限公司指定账户。

11、买受人作违约处置的，其所交保证金全部扣除，标的资产收回再行处置，按《中华人民共和国拍卖法》等有关规定承担赔偿责任（包括但不限于该标的最终成交价款与本次竞价成交价格之间的差价及因此产生的相关费用，委托方有权从买受人履约保证金中直接扣除）。

12、交易服务费按成交价的5%支付，买受人通过自身账户支付至黑龙江农垦宝隆拍卖有限公司指定账户。平台使用费按成交价的0.15%支付，买受人通过自身账户支付至拍拍在线平台指定账户

13、转让方有权在竞价开始前依法撤回标的资产，若因转让方撤拍或遇不可抗拒因素和其他特殊的重要原因，转让方有权取消或推迟本次网络竞价活动，由此对竞买人造成的损失由竞买人自负，竞买人不得向转让方追索保证金利息及其他任何费用与责任。

14、网络拍卖会过程中所涉及的时间，以拍拍在线平台系统服务器时间为准。因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致拍拍在线平台系统异常、竞价活动中断的，黑龙江农垦宝隆拍卖有限公司、拍拍在线（北京）电子商务有限公司等竞价组织方不承担任何责任。拍卖公司将视情况组织继续报价或重新报价，并通知各竞买人。如当日无法重新启动拍卖，拍卖公司择期另行举行网络拍卖会。继续报价或重新报价的方式如下：

报价记录可以恢复的，以中断时的最高有效报价为起始价继续报价；报价记录无法恢复的，以起拍价为起始价重新报价。继续报价或重新报价时将从自由竞价期开始。

15、本规则未尽事宜，按照《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规办理。